济南专业的造价师培训学校-优路欢迎你

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　2019年一级造价工程师考试将采用新的教材和大纲，考生需提前掌握基础知识点，才能更好地应对教材变化。《工程计价》科目考点很多，需要记忆的知识点也多，教材中的计算公式需要理解并掌握，为了帮助大家备考，优路教育为大家整理了2019造价工程师《工程计价》基础考点：影响设计概算的因素，供大家参考。

　　影响设计概算的因素
　　根据有关文件的规定，一般工业项目设计可按初步设计和施工图设计两个阶段进行，称为“两阶段设计”；对于技术上复杂、在设计时有一定难度的工程，根据项目相关管理部门的意见和要求，可以按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行，称为“三阶段设计”。小型工程建设项目，技术上较简单的，经项目相关管理部门同意可以简化为施工图设计一阶段进行。
　　（一）影响工业建设项目工程造价的主要因素
　　1.总平面设计
　　总平面设计主要指总图运输设计和总平面配置，总平面设计中影响工程造价的因素包括：现场条件、占地面积、功能分区、运输方式的选择。
　　2.工艺设计
　　工艺设计阶段影响工程造价的主要因素包括：建设规模、标准和产品方案；工艺流程和主要设备的选型；主要原材料、燃料供应情况；生产组织及生产过程中劳动定员情况：“三废”治理和环保措施。
　　3.建筑设计
　　影响造价的主要因素包括：
　　（1）平面形状（2）流通空间（3）空间组合（4）建筑物的体积和面积（5）建筑结构（6）柱网布置
　　4.材料选用
　　5.设备选用
　　（二）影响民用建设项目工程造价的主要因素
　　1.规划中影响造价的主要因素：提高土地使用率
　　（1）用地面积指标；
　　（2）建筑群体的布置形式。
　　2.设计中影响造价的主要因素：
　　（1）建筑物平面形状和周长系数：长宽比为2：1,一般住宅单元为3-4个单元，长度60-80米，适当加大房屋宽度，墙体面积系数减少，降低造价。
　　（2）住宅的层高和净高：一般不超过2.8米
　　（3）住宅的层数：中小城市以多层住宅较为经济，大城市以中、高层住宅较为经济。
　　（4）住宅单元组成：结构面积越小设计方案越经济。
　　（5）住宅建筑结构的选择
　　（三）影响造价的其他因素
　　1）设计单位和设计人员的知识水平；
　　2）项目利益相关者（通过利益诉求的均衡达到和谐）；

　　3）风险因素。

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